注冊 丨 登陸
【某醫(yī)院及養(yǎng)老綜合體建設項目貸款融資可研報告大綱】
第一章 總論
1.1 項目概況
1.2 項目建設單位基本情況
1.3 項目建設優(yōu)勢
1.3.1資金優(yōu)勢
1.3.2經驗優(yōu)勢
1.3.3技術優(yōu)勢
1.4 編制依據及研究范圍
1.4.1編制依據
1.4.2研究范圍
1.5 主要研究結論
1.6 建議
第二章 項目建設背景及必要性
2.1 項目建設背景
2.1.1項目建設符合國家相關政策
2.1.2前鋒區(qū)目前的醫(yī)療現(xiàn)狀和發(fā)展規(guī)劃要求
2.1.3日益嚴峻的人口老齡化問題
2.2 項目建設必要性
2.2.1貫徹落實《中共中央國務院關于深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的意見》需要
2.2.2項目建設是滿足人民群眾日益增長的醫(yī)療服務需求的需要
2.2.3實現(xiàn)廣安前鋒區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生基本現(xiàn)代化的需要
2.2.4是人口老齡化提出的現(xiàn)實要求
2.2.5是健全廣安市社會保障體系、改善民生的需要
2.2.6滿足養(yǎng)老醫(yī)療服務需求的需要
2.2.7是貫徹“以人為本”科學發(fā)展觀、構建和諧社會的需要
第三章 市場分析
3.1 廣安市醫(yī)療資源分析
3.1.1廣安市醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃
3.1.2前鋒區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃
3.1.3廣安市醫(yī)療資源情況
3.1.4廣安市床位缺口分析
3.1.5醫(yī)院醫(yī)療服務現(xiàn)狀
3.2 我國養(yǎng)老服務現(xiàn)狀
3.3 廣安市養(yǎng)老服務需求分析
第四章 項目選址
4.1 項目選址
4.1.1選址原則
4.1.2建設地點
4.2 項目區(qū)概況
4.2.1交通區(qū)位
4.2.1人口
4.2.2經濟
4.2.3民生事業(yè)
4.2.4前鋒區(qū)發(fā)展目標
第五章 建設方案
5.1 項目建設整體規(guī)劃
5.2 醫(yī)院建設規(guī)模
5.2.1醫(yī)院建設規(guī)模合理性分析
5.2.2醫(yī)院建設預期效果圖
5.3 養(yǎng)老院建設規(guī)模
5.4 建設內容
5.5 設備方案
5.6 總體規(guī)劃原則和總平面布局
5.6.1總體規(guī)劃原則
5.6.2總平面布置
5.7 建設方案
5.7.1設計依據
5.7.2建筑概況
5.7.3立面設計
5.7.4無障礙設計
第六章 公用工程
6.1 給排水工程
6.1.1設計依據
6.1.2供水工程
6.1.3排水工程
6.2 電氣工程
6.2.1設計依據
6.2.2電源
6.2.3負荷等級及負荷容量
6.2.4配電方式
6.2.5照明
6.2.6防雷與接地
6.3 采暖、空調、通風
6.3.1空調系統(tǒng)
6.3.2機械通風系統(tǒng)
6.4 弱電系統(tǒng)
6.4.1電話、信息網絡系統(tǒng)
6.4.2有線電視系統(tǒng)
6.5 室外消火栓系統(tǒng)
第七章 節(jié)能、節(jié)水
7.1 節(jié)能原則
7.2 節(jié)能措施
7.2.1建筑節(jié)能
7.2.2智能化管理節(jié)能
7.2.3節(jié)水措施
7.2.4能源管理
第八章 環(huán)境影響評價
8.1 編制依據
8.2 施工期污染物的識別
8.3 項目施工期環(huán)境影響分析及治理措施
8.3.1施工期大氣環(huán)境影響分析和防治對策
8.3.2施工期水環(huán)境影響分析和防治對策
8.3.3施工期固體廢棄物環(huán)境影響分析和防治對策
8.3.4施工期噪聲環(huán)境影響分析和防治對策
8.4 項目運營期環(huán)境影響分析及治理措施
8.4.1廢水的治理措施及排放分析
8.4.2固體廢棄物的治理措施及排放分析
8.4.3廢氣治理措施及排放分析
8.4.4噪聲治理措施及排放分析
8.5 綠化措施
8.6 環(huán)境影響評價
第九章 勞動安全衛(wèi)生與消防
9.1 勞動安全
9.1.1施工期的安全措施
9.1.2運營期的安全措施
9.2 衛(wèi)生
9.3 消防
9.3.1消防設計依據
9.3.2消防控制措施
9.3.3滅火器配置
第十章 項目組織管理
10.1 項目組織管理
10.1.1計劃管理
10.1.2質量管理
10.1.3財務管理
10.1.4進度管理
10.1.5資料管理
10.2 項目建設管理
10.2.1項目法人負責制
10.2.2項目資金管理制
10.2.3項目招投標制
10.2.4項目工程監(jiān)理制
10.2.5項目合同管理制
10.3 勞動定員
10.4 實施進度
第十一章 投資估算與資金籌措
11.1 編制依據
11.2 估算范圍
11.3 投資估算
11.4 資金籌措
11.5 資金使用與管理
第十二章 財務評價
12.1 評價依據
12.2 財務評價基礎數(shù)據
12.3 盈利能力分析
12.4 盈虧平衡分析
12.5 財務評價綜合結論
第十三章 社會效益分析
13.1 保障老年人權益，促進社會和諧發(fā)展
13.2 推動當?shù)厣鐣B(yǎng)老健康發(fā)展
13.3 促進廣安地區(qū)醫(yī)療服務業(yè)發(fā)展
13.4 提供就業(yè)崗位，促進社會穩(wěn)定
13.5 有效推動區(qū)域經濟發(fā)展
第十四章 某醫(yī)院及養(yǎng)老綜合體建設項目貸款融資可研報告結論與建議
14.1 結論
14.2 建議
附表
(以上報告目錄僅供參考，尤其數(shù)據圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標準為準。此內容版權歸中哲咨詢所有，未經允許禁止轉載摘錄，中哲咨詢保留一切法律權利。)
【中哲咨詢對商業(yè)計劃書提供的價值】
?商業(yè)計劃書框架搭建：完成整個商業(yè)計劃書框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競爭力。
?市場分析及痛點挖掘：通過詳實的數(shù)據論證細分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景，提出項目開展的痛點和目標。
?商業(yè)模式的梳理：基于產品與運營方式，梳理出公司可視化的商業(yè)模式，突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。
?完善融資策略與財務分析：根據戰(zhàn)略規(guī)劃進行切實的財務分析，并對融資資金使用計劃、退出方式等提出適當建議。
【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】
中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質證書，擁有一支專業(yè)、經驗豐富的項目投融資咨詢團隊，我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值：
?運用科學成果進行經濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設速度和建設質量：依據國家發(fā)改委編制要求，完成項目可行性研究報告框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對項目的市場需求、資源供應、規(guī)劃方案(建設規(guī)模內容、設備選型、工程設計等)、環(huán)境評價、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析，并對項目建成后后可能取得的財務、經濟效益、償還貸款能力及社會環(huán)境影響進行科學預測，為項目投資決策提出公正、可靠、科學的投資咨詢意見。
?全面系統(tǒng)分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區(qū)域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統(tǒng)的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發(fā)改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業(yè)工程建設指導性文件、企業(yè)申請政府補貼等多功能用途。
【團隊優(yōu)勢】：中哲咨詢擁有經驗豐富的咨詢團隊，并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節(jié)能研究所、四川大學、政府等專家作為公司技術顧問，資深專家團隊擁有10余年咨詢與策劃經驗，公司負責人都具備 4+3 的從業(yè)經驗(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經驗)。 針對政府各類立項項目，在專家評審階段，公司將提供咨詢和指導服務;根據項目評審需要，可派遣專家現(xiàn)場指導評審工作。
【經驗優(yōu)勢】：中哲咨詢在咨詢策劃領域取得了長足發(fā)展，研究專長從最初的地產業(yè)、制造業(yè)、流通和服務產業(yè)，擴展延伸至農業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運輸、電子信息、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務、建筑地產、汽車制造、家電通信、教育培訓等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例，中哲不僅服務于國內客戶，也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場取得更大的成功。服務客戶和合作伙伴涉及世界 500 強企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級政府機構、各類投資金融機構、律師事務所、會計事務所、中小型企業(yè)等。
【資質優(yōu)勢】：中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質，同時，中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關資質的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關系，咨詢服務范圍涵蓋各種專業(yè)和類別，專業(yè)等級涵蓋甲、乙、丙級，進一步豐富了符合相關業(yè)務要求的資質。
【性價比優(yōu)勢】：中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節(jié)能評估報告等)和商業(yè)計劃書等的收費標準遠遠低于相關政府機構指導的國家標準，在國內眾多咨詢機構中處于中等水平，合理的價格，優(yōu)質的質量，快捷的過程，性價比高。
【數(shù)據信息優(yōu)勢】：為保證咨詢服務的準確性，中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了經濟運行監(jiān)測數(shù)據庫，廣泛采集來源于國家統(tǒng)計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領域科研機構(中國產業(yè)研究院、中國科學院、中國社會科學院、國務院發(fā)展研究中心、國務院國有資產監(jiān)督管理委員會研究室等)的數(shù)據與資料，目前已有行業(yè)與產品數(shù)據庫、企業(yè)數(shù)據庫、進出口數(shù)據庫和區(qū)域經濟數(shù)據庫四大經濟運行監(jiān)測數(shù)據庫，并一直保持更新。
【售后服務優(yōu)勢】：中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位，對于交付的咨詢報告業(yè)務，針對各類咨詢項目，中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務修改期。
公司地址：成都市高新區(qū)環(huán)球中心E1區(qū)1-901、902號
座機：028-6527-9680 QQ：1920534296
業(yè)務咨詢郵箱：1920534296@qq.com
人才招聘郵箱：1549725958@qq.com
